对于身处新疆乌鲁木齐市的众多小伙伴而言, 当其在离职过后准备于本地或者返回老家去购置房产时, 内心最为担忧的便是公积金账户中的那笔金额究竟还可不可以动用。而离职之后买房能不能提取公积金这一情况, 关键之处在于要看清楚你的公积金账户所处的状态, 以及购房的时间, 还有是否契合提取的条件。就在今天的这篇文章, 专门是针对乌鲁木齐地区所施行的政策, 来帮助你把这件事情给梳理得清晰明白。
首先需明确一点, 离职这件事本身并不会直接致使你丧失提取公积金的资格, 然而却会对提取的方式以及流程产生影响。于乌鲁木齐而言, 要是你离职之后没有即刻寻得新单位进而连续缴存公积金, 那么账户将会转变为封存状态。在这种时候倘若想要取出钱用于买房, 那就得考量几件事情。
有关购房的时间是具备重要性的, 要是你所处于的状态是离职之前就已然签署了购房合同, 并且支付了首付, 那么凭借购房的相关手续是能够按照正常的流程进行提取作业的, 这种情形问题是不大的, 然而要是你处于的状态是离职之后才做出买房的决定, 并且公积金账户已经封存的时长超过了6个月, 那么所面临的情况就变得复杂起来, 对于具体实施管理任务有着较多公积金工作程序的乌鲁木齐公积金管理中心会要求你先去查看一下账户是否仍然能够被激活, 或者是否需要转到集中封存户去办理相关事宜后, 再进行后续的处理操作或应对措施。一般而言, 会给出这样的建议, 也就是在离职之后, 要抓紧办理手续, 时间限定在60天之内, 要是拖延的时间久了, 那么政策是有可能会出现变动的。
此外, 购买房子的用途需必定是用于自己居住的住房 , 不管所买的是新建的房屋还是已有人居住过的二手房屋 , 都必须具备有经过正规程序备案的购买房屋的合同以及购买房屋的发票。用于投资 、具有商业使用性质的房子 ,像店铺 、公寓这类, 是不被准许提取公积金的。要是你是采用公积金贷款的方式来购买房子 , 那么提取公积金和申请贷款是两件不同的事情 , 提取公积金不会对你之后去申请贷款造成影响 , 不过公积金账户里面的余额会有所减少。
流程的情况分为两队等吧分成为两种, 第一种是你依旧还在乌鲁木齐本地这个地方去买来房产, 这个阶段你需要带着身份证, 离职证明、购房的合同以及首付款的相关发票, 赶到单位所在区域范围内的公积金管理部窗口那儿去办理就可以完成。还要特别进行提醒的是注意, 账户处于封存状态的情况下的时候, 系统就会自动去比对核实你的购房信息是不是真实, 因此所以不管如何千万别动那些不正当的歪脑筋去弄虚假的合同, 一旦被查到就会被列入黑名单之中。
一, 第二种情形是, 你有要回老家这个动作, 或者有前往其他城市买房的行为。二, 在乌鲁木齐, 异地购房提取这种情况是被允许的, 不过, 需要额外提供你购房所在地的户籍证明, 或者工作证明, 以此来证明你确实存在自住需求。三, 犹如你离职之后回到阿克苏买房这种情况, 就得把户口本复印件, 以及当地社保记录这些材料一并交上去。四, 若材料准备齐全, 通常7到15个工作日是能够到账的。
存在些细节易于被忽视, 比如说, 要是你的公积金账户之中还有尚未结清的公积金贷款, 那么就必定得先将贷款还清才能够提取余额, 此外, 提取的金额不能够超出购房的总价, 并且账户里起码得留存100块钱, 不可以全部取完, 要是离职之后一直都没有买房, 账户封存满两年依旧是能够销户提取的, 然而那样拿到的钱那就不算是用于买房的用途了。
不管是何种情形, 提议你先借助“新疆公积金”APP, 或者拨打12329热线去查询一下个人账户的状态, 瞧瞧是不是处于可提取的状态。千万别稀里糊涂地跑去窗口白白折腾一番。总体来讲, 在离职之后买房于乌鲁木齐提取公积金是行得通的, 然而一定要准备好相关材料、走对流程, 千万别等到签订了购房合同之后才发觉账户无法动用, 那可真是太急人了。